サクラハイツ

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
3,099万円
60.0万円/㎡
相場
3,353万円
64.9万円/㎡
1,463
2,723
3,983
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,983万円
52.7万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サクラハイツ
3,099万円（60.0万円/㎡）/ 10階 / 51.67㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,099万円60.0万円10階 51.67㎡ 2DK南東
2025/08/232,888万円56.4万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/07/272,980万円58.2万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/02/093,180万円62.1万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/02/082,980万円61.7万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2025/01/143,280万円64.1万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/01/143,180万円65.8万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/12/242,480万円59.6万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/11/243,280万円67.9万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/10/092,980万円55.9万円1階 53.29㎡ 2LDK北西
2024/10/072,980万円55.9万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/10/022,580万円50.4万円7階 51.18㎡ 2LDK南西
2024/09/302,580万円50.4万円7階 51.18㎡ 2DK北西
2024/09/162,580万円53.4万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/08/303,180万円59.7万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/08/262,680万円52.4万円7階 51.18㎡ 2DK北西
2024/08/182,680万円52.4万円1階 51.18㎡ 2DK北西
2024/08/183,180万円59.7万円1階 53.29㎡ 2LDK北西
2024/08/112,680万円52.4万円7階 51.18㎡ 2LDK南西
2024/08/112,680万円55.5万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/04/202,190万円41.1万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/03/152,180万円42.6万円7階 51.18㎡ 2DK南西
2024/03/032,180万円52.4万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2024/02/152,190万円52.7万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2024/02/092,200万円41.3万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/01/191,680万円40.4万円3階 41.58㎡ 2DK-
2023/12/262,220万円41.7万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2023/11/262,280万円42.8万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2023/09/042,480万円46.5万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2023/08/252,280万円44.5万円7階 51.18㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
サクラハイツ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 3,099万円60.0万円51.67㎡2DK10階 / 10階建 南東1975年32戸SRC
2025/03/23エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,480万円57.1万円43.42㎡1LDK2階 / 7階建 東1980年29戸RC
2025/07/26エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,390万円58.0万円41.2㎡2DK6階 / 6階建 南1979年36戸RC
2025/09/16トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,980万円56.6万円52.63㎡2LDK7階 / 12階建 西1980年42戸SRC
2025/04/19トダカ尾久コーポ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅3分 2,780万円52.1万円53.4㎡1LDK11階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,680万円64.7万円41.4㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2025/01/15道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,880万円59.5万円48.44㎡2LDK3階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2025/04/14エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,990万円56.6万円52.8㎡3DK5階 / 6階建 南1979年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、荒川区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は荒川区の平均と比較して21%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
荒川区
49.6万円/㎡
前年比-18.0%

マンション概要

マンション名サクラハイツ
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月1975年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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