サクラハイツ

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,980万円
58.2万円/㎡
相場
2,966万円
58.0万円/㎡
1,352
2,428
3,504
4,580
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,504万円
47.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サクラハイツ
2,980万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 51.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,980万円58.2万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/02/093,180万円62.1万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/02/082,980万円61.7万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2025/01/143,280万円64.1万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/01/143,180万円65.8万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/12/242,480万円59.6万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/11/243,280万円67.9万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/10/092,980万円55.9万円1階 53.29㎡ 2LDK北西
2024/10/072,980万円55.9万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/10/022,580万円50.4万円7階 51.18㎡ 2LDK南西
2024/09/302,580万円50.4万円7階 51.18㎡ 2DK北西
2024/09/162,580万円53.4万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/08/303,180万円59.7万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/08/262,680万円52.4万円7階 51.18㎡ 2DK北西
2024/08/183,180万円59.7万円1階 53.29㎡ 2LDK北西
2024/08/182,680万円52.4万円1階 51.18㎡ 2DK北西
2024/08/112,680万円52.4万円7階 51.18㎡ 2LDK南西
2024/08/112,680万円55.5万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/04/202,190万円41.1万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/03/032,180万円52.4万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2024/02/092,200万円41.3万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/01/282,190万円52.7万円5階 41.58㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
サクラハイツ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円58.2万円51.18㎡2LDK7階 / 10階建 北西1975年32戸SRC
2025/03/23エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,480万円57.1万円43.42㎡1LDK2階 / 7階建 東1980年29戸RC
2025/06/10エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,080万円50.5万円41.21㎡2DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2025/02/02トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,580万円44.9万円57.4㎡3DK11階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2025/04/19トダカ尾久コーポ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅3分 2,780万円52.1万円53.4㎡1LDK11階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2024/03/04エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,280万円58.3万円39.08㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2025/01/15道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,880万円59.5万円48.44㎡2LDK3階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2025/04/14エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,990万円56.6万円52.8㎡3DK5階 / 6階建 南1979年73戸RC
2024/06/17マンション二葉
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,190万円53.1万円41.25㎡1LDK5階 / 8階建 -1974年48戸SRC
2025/06/03フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 1,850万円44.3万円41.8㎡1LDK9階 / 12階建 -1978年64戸SRC
2024/01/27マンション二葉
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 2,190万円53.1万円41.25㎡1LDK5階 / 8階建 東1974年48戸SRC
2025/05/25シティハイム町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,580万円60.5万円42.66㎡2DK4階 / 9階建 南東1980年37戸SRC
2025/03/19ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,580万円59.0万円43.74㎡2DK2階 / 10階建 南東1979年55戸SRC
2025/07/03西日暮里サマリヤマンション
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,680万円62.1万円43.18㎡1LDK4階 / 10階建 北西1978年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、荒川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は荒川区の平均と比較して3.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
荒川区
56.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サクラハイツ
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月1975年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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